2013〜2023年築, 専有面積56.65㎡〜76.65㎡の平均販売価格
東京都
203.6万円/㎡
前年比+29.8%
墨田区
127.4万円/㎡
前年比+22.9%
ヴィークコート錦糸町
東京都墨田区緑四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分
2018年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 66.65㎡の場合
相場
8,374万円
125.6万円/㎡
3,450
6,733
10,016
13,299
AI査定結果
推定相場価格
8,374万円
125.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,733万円〜10,016万円
101.0万円/㎡〜150.3万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ヴィークコート錦糸町
8,980万円（134.7万円/㎡）/ 4階 / 66.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は116.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 8,980万円 | 134.7万円 | 4階 | 66.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 7,980万円 | 119.7万円 | 9階 | 66.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/28 | 4,680万円 | 115.8万円 | 8階 | 40.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/24 | 4,480万円 | 110.9万円 | 6階 | 40.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/24 | 4,880万円 | 120.8万円 | 6階 | 40.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/01/31 | 4,180万円 | 103.4万円 | 5階 | 40.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/23 | 4,380万円 | 108.4万円 | 5階 | 40.41㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は113.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | ヴィークコート錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,980万円 | 134.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/17 | ミルーナヒルズ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 7,730万円 | 122.6万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/24 | モナーク錦糸町親水公園 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,380万円 | 146.1万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2022/02/22 | トラディスライズ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 菊川駅9分 | 5,499万円 | 101.1万円 | 54.4㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2021/11/26 | ARTESSIMOTESORO 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,480万円 | 108.2万円 | 50.64㎡ | 1LDK+W+SIC | 10階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2022/01/20 | アルテシモテソロ 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,480万円 | 108.2万円 | 50.64㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/07 | パークホームズ錦糸町ザレジデンス 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,980万円 | 111.2万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/21 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,000万円 | 105.0万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/05 | ステージグランデ菊川 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 5,280万円 | 103.1万円 | 51.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジーベック錦糸北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,880万円 | 114.9万円 | 51.16㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/11 | バンデルーチェ北斎通り 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅10分 | 8,580万円 | 158.5万円 | 54.14㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/30 | クリオ両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 7,680万円 | 108.9万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/19 | アイル両国弐番館 墨田区緑三丁目 | 菊川駅6分 | 5,600万円 | 108.0万円 | 51.86㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/20 | ブランシエラ東京住吉 墨田区立川四丁目 | 菊川駅7分 | 5,980万円 | 119.1万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2022/07/26 | ライオンズ東京菊川ミレス 墨田区立川四丁目 | 菊川駅5分 | 6,480万円 | 101.8万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレシス両国レジュール 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 6,080万円 | 106.4万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | グレース錦糸町シティフロント 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅6分 | 7,000万円 | 124.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/04 | グローリオコンフォート東京菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅4分 | 6,280万円 | 115.8万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/02 | ステージファースト両国IIアジールコート 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 5,280万円 | 104.0万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2023/01/28 | ザ・パークハウス両国レジデンス 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅7分 | 6,580万円 | 106.5万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/12 | フュージョナル両国クアトロ 墨田区緑二丁目 | 両国駅9分 | 5,280万円 | 102.2万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/16 | エクセレントシティ両国石原 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅13分 | 7,580万円 | 107.8万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2023/02/28 | ヴァースクレイシア両国レジェール 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 5,290万円 | 103.1万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/09 | ウィルローズ菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅4分 | 7,780万円 | 119.7万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/11 | フェルクルールプレスト両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 5,698万円 | 102.6万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2022/10/29 | RoundRepair 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,480万円 | 102.1万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 12戸 | RC |
| 2022/06/11 | ARTESSIMOLINO 墨田区緑二丁目 | 両国駅7分 | 5,490万円 | 106.6万円 | 51.52㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 9階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/05 | クレイシア両国ヴェルデ 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 6,300万円 | 124.1万円 | 50.77㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/22 | サンウッド錦糸町フラッツ 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅5分 | 9,980万円 | 122.2万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/21 | リビオ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 6,900万円 | 109.1万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/15 | ステージファースト両国東 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 6,580万円 | 127.8万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.8%上昇、墨田区では22.9%上昇しています。
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